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长沙雨花心,地铁旁,刚需改善房该如何选择?

如果你想在长沙买套120平米左右的三房,还要求靠近地铁并且自驾上班方便,该如何选择?

好哥搜索了雨花区79个项目,其中中高端定位、位于地铁口、又靠近万家丽高架的在售项目有保利茉莉公馆和世茂璀璨天城两个盘。1、保利茉莉公馆

项目位于万家丽路和香樟路交汇处西北侧(雨花第六幼儿园旁),是全国第十座茉莉公馆,打造“人与都市,繁华生活”的概念。项目占地面积21609㎡,建筑面积106812㎡,共6栋。

​最新房源:目前2号栋已获取预售证,共推出121套全装修住宅,建面112-139平,于9月30日开盘;

项目另有3号栋全装修住宅房源,3梯四户,有三个户型:116、128、129平,均价13000-15000元/平不等,属于改善型“善居”系列的“臻粹系”。

交通:交通是项目的一大亮点,项目是一个集地铁、城铁、BRT三线合一的项目,在选择公共交通出行时将非常方便。

地/城铁:项目距离地铁5号线雨花区政府站2号出口大约500米,地铁5号线预计今天年底试运行,明年将通车。

自驾:从家门口的万家丽中路出发进入万家丽高架,不到20分钟即可到达万家丽广场。香樟东路、劳动路、木莲东路、万家丽路等多条路网通达全城,自驾真的不要太方便。

教育:目前还没有明确的学区划分,但是周边有幼儿园:雨花区第六幼儿园。中小学:圭塘小学、南雅中学、雨花区实验小学,教育资源还算丰富。

商业:项目自建有1700平的社区商业,周边还环绕了喜盈门范城大型商业综合体(不到1km)、五江天街等,步行可到达,购物、聚会、衣食住行一应俱全。

直线两公里内,还有旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型商超,业主日常休闲娱乐生活很便利。2、世茂璀璨天城

项目位于雨花区树木岭,老城区与新城区的中心地带,总建面约34万方,涵盖高层住宅与公寓。

最新房源:项目6号栋117平、156平住宅房源于9月24日开盘,约120余套,毛坯均价12000元/平。另项目目前2号栋、3号栋、10号栋建面105-198平毛坯住宅可直接认购,还有少量在售,均价12000元/平左右。

交通:项目距地铁4号线不到300米,周边城际铁路已通车,距地铁5号线木桥站约800米左右,明年通车;步行10分钟左右可达长沙首条快速交通万家丽BRT,不管是乘坐地铁还是快速公交都很方便。

教育:项目自建幼儿园,周边有凯恩国际幼儿园、广益中学、周南雨花中学、雅礼实验中学、南雅中学,具体在哪就读还得看划分。

商业:项目紧邻五江天街,这一块的商业基本成熟,往东的体育新城片区有旭辉mall、天虹CCmall、保利mall等购物中心,往南不远有通程商业广场、喜盈门范城,往西的市中心有凯德广场等,周边商业项目多,购物娱乐很方便,日常的购物需求可以满足。 而项目旁侧有在建的圭塘河风光带,居住环境受到利好。

文章来源:今天出的特马

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